| 承租Plaza88 |
| 建築面積：1633' |
| 建呎租金：$ 25.元/呎 |
| 寫字樓管理費：$ 2.3元/呎 |
| 差餉地租：$2.元/呎 約租金8%（以政府為準） |
| 3 年寫字樓合約優惠 (以正約為準) |
| 首年：90% |
| 第2年：100% |
| 第3年：100% |
| 免租：2.個月 |
| 續約：3年15%封頂保證 |
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| 面數淨租金：$25.@ x 1633' =$40825./月 |
| 管理費+差餉地租: $2.3@ + 2.@ =$4.3@ x1633' =$7021.9/月 |
| 按金3個月：$122475. + 私人擔保 |
| 租金優惠： |
| 首年：$40825./月 x 90% = $36742.5/月 ($22.5@) |
首年免租2個月後平均：
$36742.5/月 x 10個月支付 / 12個月使月= $30618.75/月 ($18.75@) |
| 第2年：$40825./月 x 100% = $40825./月 ($25.@) |
| 第3年：$40825./月 x 100% = $40825./月 ($25.@) |
| 第4年續約：3年15%封頂保證 = $46948.75 ($28.75@) |
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| 全期租金： |
| $36742.5/月 x 10 + $40825./月 x 12 + $40825./月 x 12 |
| =$367425. + $489900. + $489900. |
| =$1347225. |
| 36個月平均=$37422.92/月 |
| 另管理費差餉地租約$7021.9/月 |
| =$44444.82/月(全包) ($27.22@) |
