| 承租Plaza88 |
| 建築面積：2613' |
| 建呎租金：$ 29.5元/呎 |
| 寫字樓管理費：$ 2.3元/呎 |
| 差餉地租：$2.36元/呎 約租金8%（以政府為準） |
| 3 年寫字樓合約優惠 (以正約為準) |
| 首年：90% |
| 第2年：100% |
| 第3年：100% |
| 免租：2.個月 |
| 續約：3年15%封頂保證 |
|
| 面數淨租金：$29.5@ x 2613' =$77083.5/月 |
| 管理費+差餉地租: $2.3@ + 2.36@ =$4.66@ x2613' =$12176.58/月 |
| 按金3個月：$231250.5 + 私人擔保 |
| 租金優惠： |
| 首年：$77083.5/月 x 90% = $69375.15/月 ($26.55@) |
首年免租2個月後平均：
$69375.15/月 x 10個月支付 / 12個月使月= $57812.63/月 ($22.13@)
|
| 第2年：$77083.5/月 x 100% = $77083.5/月 ($29.5@) |
| 第3年：$77083.5/月 x 100% = $77083.5/月 ($29.5@) |
| 第4年續約：3年15%封頂保證 = $88646.03 ($33.93@) |
|
| 全期租金： |
| $69375.15/月 x 10 + $77083.5/月 x 12 + $77083.5/月 x 12 |
| =$693751.5 + $925002. + $925002. |
| =$2543755.5 |
| 36個月平均=$70659.88/月 |
| 另管理費差餉地租約$12176.58/月 |
| =$82836.46/月(全包) ($31.7@) |
