MATAKOK
荃灣馬角街18號

位於荃灣區核心地段，配套一應俱全，
項目鄰近多個大型住宅、
購物中心及荃港海濱公園，閒適舒暢。完善交通網絡，
毗鄰運輸交匯處，小巴、巴士、港鐵大窩口站、荃灣站及荃灣西站等公共交通樣樣俱備，
近在咫尺，瞬間往返港九商業核心。

預計關鍵日期: Q2/2025

物業編號：18MKS
廣告日期：1/9/2025

加載中...
超值租售優惠
平面圖 單位現況 項目位置

另管理費@$2/月，差餉地租為面價租金8%/月

按金: 3個月租金, 管理費
上期: 1個月租金, 管理費

睇樓時間: 星期一至五, 0900-1300, 1400-1700

租金參考：

承租馬角街14-18號樓層702室36個月租期，免租約6.個月
建築面積約: 408′
上期: 1個月
按金: 3個月
HKID個人擔保: 需要

面數淨租金=$14.00 x 408′ 建尺 = $5712.00 /月
免租優惠後=$5712.00 x 30.個月支付 / 36 個月使用
=$4760.00 ( $11.67 @) /月淨租
另每月差餉地租管理費約$1273 ($3.12@)

每月平均全包租金約：
$6032.96 /月全包 ($14.79@)

最終以業主批核為準！

租金參考：

承租馬角街14-18號樓層712室36個月租期，免租約6.個月
建築面積約: 903′
上期: 1個月
按金: 3個月
HKID個人擔保: 需要

面數淨租金=$15.00 x 903′ 建尺 = $13545.00 /月
免租優惠後=$13545.00 x 30.個月支付 / 36 個月使用
=$11287.50 ( $12.50 @) /月淨租
另每月差餉地租管理費約$2890 ($3.2@)

每月平均全包租金約：
$14177.10 /月全包 ($15.70@)

最終以業主批核為準！

租金參考：

承租馬角街14-18號樓層718室36個月租期，免租約6.個月
建築面積約: 900′
上期: 1個月
按金: 3個月
HKID個人擔保: 需要

面數淨租金=$15.00 x 900′ 建尺 = $13500.00 /月
免租優惠後=$13500.00 x 30.個月支付 / 36 個月使用
=$11250.00 ( $12.50 @) /月淨租
另每月差餉地租管理費約$2880 ($3.2@)

每月平均全包租金約：
$14130.00 /月全包 ($15.70@)

最終以業主批核為準！
地址 MATAKOK (荃 灣馬 角 街 18 號 )
主要 地 契限 制 一般 工 業及/或 倉 庫 用途
樓層 數 目* 25 層(包 括地 下 及 2 層地 庫 )

*不 設 4 樓 、13 樓 、 14 樓及 24 樓
單位 數 目 241 個
單位 建 築面 積 約 408 平方 呎 至 11,644 平 方呎
單位 樓 層高 度* 1 樓 ： 約 4.28 米^、 5 米

2 樓 ： 約 3.43 米 、3.68 米(不 包 括轉 力 層厚 度 )、 5 米

3 樓 至 21 樓： 約 3.05 米^、 3.5 米

22 樓至 26 樓 ：約 4.55 米^、5 米

*樓 層高 度 指樓 層 之 石屎 地 台面 與 上一 層石 屎 地台 面

之高 度 距離

^為 最低 跌 級樓 板 位 置之 高 度
升降 機 數目 5 部

承重 ：

L1: 1600 千 克

L2-L5:2000 千 克

升降 機 機箱 內 尺寸 (不計 內 部裝 修 )：

L1: 1.75×2.0 米

L2-L5:2.1×1.85 米
總車 位 數目 45 個私 家 車位 *： 21 個 私 家車 車 位

1 個暢 通 易達 車 位

2 個電 單 車車 位

14 個輕 型 貨車 車 位

7 個重 型 貨車 車 位

*附 設充 電 設備

11 個公 用 車 位： 6 個輕 型 貨車 車 位

4 個重 型 貨車 車 位

1 個貨 櫃 車車 位
單位 冷 氣設 備 變頻 式 獨立 分 體冷 氣機
單位 設 備 1 樓 及 3 樓 平 台設 有 水龍 頭 及洗 手 盆

5 樓 至 21 樓單 位 內 設有 水 龍頭 及 洗手 盆

22 樓至 26 樓 單位 內 設有 獨 立洗 手 間

各天 台 設有 水 龍頭 及洗 手 盆
供電 1 樓: 100A-300A 三 相

2 樓 至 6 樓 ：400A-500A 三 相

7 樓 至 26 樓： 63A-100A 三 相

各單 位 配獨 立 電錶 及 MCB 電 箱
單位 內 洗手 間

(22 樓 至 26 樓)

 地台 及 牆身 鋪 砌磚 、鋁 質 假天 花
保安 系 統 – 地 下大 堂 及升 降 機內 設 有 24 小 時 CCTV 監 察系 統

– 單 位設 有 電子 門 鎖

– 電 子信 箱
通訊 設 備 – 支 援 5G 網絡

– 單 位內 設 有電 話 位及 電 視位
落成 日 期 落 成， 隨 時可 以交 吉 單位
物業 管 理 華人 置 業集 團 旗下 「忠 信 物業 管 理有 限公 司 」
樓層 承 重 1 樓 至 2 樓 ：5 千 帕 (kPa)

3 樓 至 6 樓 ：7.5 千 帕(kPa)

7 樓 至 25 樓： 5 千 帕(kPa)
單位 地 台 7/F: 木 紋膠 地 板

其他 樓 層: 水 泥 砂 地台
單位 天 花及 內 牆 於內 牆 、柱 位 及天 花髹 乳 膠漆

For reference and identification purpose only. Not to Scale.

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本網站內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

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